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Fundada em 2018, a Catuaí Asset é uma gestora de ativos independente, com foco no mercado imobiliário, liderada por um time experiente e com histórico consistente de resultados.

fundos

Gestão independente, com foco em ganho de capital e horizonte de investimento de longo-prazo

Os Fundos da Catuaí Asset tem como objetivo o ganho de capital dos cotistas, diferenciando-se na prospecção, avaliação, aquisição e posterior comercialização de seus ativos.

A estruturação dos Fundos é feita através de duas abordagens complementares: fundos multiestratégia e fundos dedicados. O modelo adotado de captação conta com a participação de capital proprietário do Grupo Catuaí e de terceiros, sendo estes grandes investidores institucionais e single e multi family offices.

Desde sua fundação, a Gestora já realizou a aquisição e desinvestimento de mais de 90 ativos por meio de seus fundos, entre eles, ativos irreplicáveis como o Pátio Victor Malzoni, Leopoldo 1201 e o Four Seasons Hotel Rio de Janeiro.

Catuaí VBI Triple A

Fundo de Investimento Imobiliário

Catuaí Marina Leblon

Fundo de Investimentos em Participações

Catuaí Vista FL

Fundo de Investimento Imobiliário

CF2

Fundo de Investimento Imobiliário

CF3

Fundo de Investimento Imobiliário

CF1

Fundo de Investimento Imobiliário

Catuaí Asset
Tese de Investimento

Os pilares que sustentam a tese de ganho de capital da Catuaí Asset são o profundo conhecimento dos ciclos imobiliários, um horizonte de investimento orientado para o longo prazo, alto alinhamento com os cotistas, consistente controle de governança interna e ampla rede de relacionamentos.

A alocação de capital dos Fundos em empreendimentos imobiliários visa sempre a alternativa de investimento que maximize a TIR do cotista, seja por meio da aquisição direta de matrículas, aquisição de equity no projeto, permuta física ou financeira, entre outros. O pipeline de prospecção dos Fundos é agnóstico em termos de localização, segmento de renda e classe de ativo. Esse mandato flexível possibilita aos cotistas capturar oportunidades em todo o espectro imobiliário e também oferece uma proteção contra “viradas de ciclo”, dado que as diferentes classe de real estate se comportam de maneira distinta ao atual momento macroeconômico.

Inteligência de Ciclos
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  • Inteligência de Ciclos

    Conhecimento profundo dos ciclos imobiliários com orientação de longo prazo para entradas e saídas precisas.

  • Mandato Flexível

  • Pipeline Diversificado

  • Originação Proprietária

  • Ecossistema de Parcerias

Edifício Bandeira
Club deal #2

Edifício Bandeira

Edifício Sete
Leopoldo 1201
Edifício Solo
Edifício Vista
Patio Victor Malzoni
Edifício Vitra
Parque da Cidade, Torre Jatobá
Edifício Plaza JK
Casa Concreto, Quinta da Baroneza
Casa Pedra, Quinta da Baroneza
Campo Verde 385
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Conheça nosso time de especialistas

Profissionais com repertório sólido em investimentos imobiliários e de capitais, originação e estruturação, finanças, governança, riscos e compliance. Um time com visão de ciclo, rigor analítico e execução precisa para construir valor no longo prazo.

Alfredo Khouri JrCEO & CIO – CGA e CGE

Sócio e fundador da Catuaí Asset. Responsável pela Área de Investimentos. Possui mais de 25 anos de experiência no Mercado Imobiliário. Graduado em Administração de Empresas (FAAP).

Felipe SisterCOO

Responsável pela Área de Operações. Possui mais de 13 anos de experiência no Mercado Imobiliário. Passagem pela CBRE, BTG Pactual e Santander Asset (Head de Real Estate). Graduado em Engenharia Agrícola (Unicamp).

Louise MarquesDIRETORA JURÍDICA, DE RISCOS E COMPLIANCE

Responsável pela Área Jurídica, de Riscos, Compliance e PLD/FT. Possui mais de 13 anos de experiência no Mercado Imobiliário e de Capitais. Passagem pela RB Capital e BMA Advogados. Graduada em Direito (Mackenzie).

Otávio DroghettiCFO - CGE

Responsável pela Área Financeira. Possui mais de 10 anos de experiência no Mercado Imobiliário. Passagem pela Sobloco Construtora. Graduado em Engenharia Civil (Mackenzie).

Alex FerrazGESTOR DE ATIVOS LISTADOS & RI - CNPI

Responsável pela Área de Ativos Líquidos e Relações com Investidores. Possui mais de 9 anos de experiência no setor. Passagem pelo Itaú BBA (Head of Real Estate Research) e Santander Asset. Graduado em Administração de Empresas (FGV-EAESP).

Ernesto RahmaniGESTOR DE PORTFÓLIO IMOBILIÁRIO – CGA e CGE

Responsável pela Área de Investimentos Imobiliários. Possui mais de 9 anos de experiência no Mercado Imobiliário e de Capitais. Passagem pelo Bradesco Private Bank e JGP Wealth Management. Graduado em Administração de Empresas (FGV – EAESP).

Thomaz PiresGESTOR COMERCIAL E PROPRIEDADES

Responsável pela Área Comercial e de Propriedades. Possui mais de 12 anos de experiência no Mercado Imobiliário. Graduado em Engenharia Civil (FESP) com MBA em Gestão e Engenharia de Custo pela IBEC.

Odilson Braz NetoANALISTA IMOBILIÁRIO

Integrante da Área de Investimentos Imobiliários. Possui mais de 4 anos de experiência no Mercado Imobiliário e de Capitais. Passagem pelo Citibank. Graduado em Administração de Empresas (FGV - EAESP).

Raphael OswaldoANALISTA JURÍDICO

Integrante da Área Jurídica. Possui mais de 3 anos de experiência no Mercado Imobiliário e de Capitais. Passagem pelo TozziniFreire Advogados. Graduado em Direito (PUC - SP).

DOCUMENTOS

Diretrizes, Políticas e Governança

Disponibilizamos neste espaço os documentos institucionais que orientam nossas práticas, políticas e processos, em conformidade com as normas regulatórias e os princípios de boa governança corporativa.

Código de conduta e ética
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Manual de controles internos
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Política de negociação de valores mobiliários
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Política de voto
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Formulário de referência CVM
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Política de gestão de riscos
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Política de rateio de divisão de ordens
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Política de Certificação
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ATUAÇÃO

Nos últimos anos, os mercados mais analisados pela Catuaí Asset foram: São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Santa Catarina.

Londrina
Rio de Janeiro
São Paulo
AtuaçãoVerticais

A atuação do Grupo Catuaí compreende atividades e frentes de atuação desenvolvidas de maneira integrada e alinhadas a uma estratégia consistente de longo prazo, com foco na geração de valor e na solidez institucional.

Catuaí Shopping Centers
Catuaí Shopping Centers
Catuaí Real Estate
Catuaí Real Estate
Catuaí Asset
Catuaí Asset
O Grupo
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São Paulo

Av. Brigadeiro Faria Lima, 2.277
Conj. 2103 – 21º Andar
Jardim Paulistano
São Paulo – SP – 01452-000
Telefone: +55 11 2161 1800

Paraná

Rodovia Celso Garcia Cid.
Km 377
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Telefone: +55 43 3315 6600