2026
Comercial

Monousuário

São Paulo, SP

Catuaí
Lineart Monousuário
Real Estate
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marco arquitetônico e sustentável

o monousuário integra inovação tecnológica
e compromisso ecológico

Um moderno edifício monousuário, projetado para atender às necessidades contemporâneas de negócios e conforto urbano. Com uma estrutura de subsolo, o projeto oferece possibilidade para 21 vagas para automóveis, sendo 13 vagas demarcadas.

Floor plan 1
Metragem907,70 m²
Subsolo21 vagas (13 demarcadas)
Pavimentos2
Área ExternaRooftop com lounge e área verde
Imagem
Área do Terreno900
Bottom image Monousuário
Logo do produto
Raissa Bahia e Adam Kurdahl / SPOL Architects
Arquitetura
Raissa Bahia e Adam Kurdahl / SPOL Architects

Na valiosa esquina das ruas Estados Unidos e Consolação, erque-se um dos primeiros edifícios da cidade construído integralmente em madeira engenheirada, um marco que ressignifica a forma de construir. Trata-se de um projeto monousuário que terá a certificação LEED, aliando inovação e sustentabilidade em cada detalhe. A arquitetura leva a assinatura da Spol Architects, enquanto o paisagismo é assinado por Daniel Nunes.

Line-art
Imagem do empreendimento
Daniel Nunes
Paisagismo
Daniel Nunes
Selo de certificação

O projeto tem acesso por um notável porte-cochère privativo, situado sob um dos balanços da volumetria, que dá acesso a um elegante lobby. A partir dele, distribuem-se três lajes corporativas com layout flexível, permitindo configurações abertas, setorizadas ou por equipes. No topo, o rooftop de lazer se destaca como um refúgio para descompressão e convivência, integrado a áreas verdes e lounges sofisticados. O pavimento de estacionamento diferencia-se por oferecer iluminação natural, ventilação cruzada e uma integração harmoniosa com o jardim rebaixado. Em um cenário urbano em constante transformação, este projeto reafirma a possibilidade de uma arquitetura inovadora e sustentável, criando um espaço de trabalho que realmente respira.

Imagem do empreendimento
Localização

Rua Estados Unidos, Jardins, São Paulo

Map of Monousuário
Hospital das Clínicas
Monousuário Jardins

Informações adicionais

Nome

Monousuário Jardins

Localização

Esquina da Rua Estados Unidos com Rua da Consolação, Jardins – São Paulo, SP

Status

Projeto aprovado

Tipologia / Uso

Edifício monousuário corporativo

Área do terreno

907 m²

Programa

Subsolo com 21 vagas (13 demarcadas), lobby com porte-cochère, dois pavimentos corporativos flexíveis, rooftop com lounge e área verde.

Arquitetura e Interiores

SPOL Architects

Paisagismo

Daniel Nunes

Estrutura

Lajes e pilares em madeira engenheirada; fachada em vidro estrutural com alta permeabilidade visual e conforto térmico.

Conceito

Edifício corporativo de uso
exclusivo, referência em inovação, sustentabilidade e design arquitetônico, integrando tecnologia construtiva em madeira engenheira da e certificação ambiental.

Diferenciais

Estrutura em madeira engenheira
da, eficiência energética, reuso de águas pluviais, jardins de chuva, sistema de irrigação automatizado, infraestrutura para veículos
elétricos e segurança 24h.

Bottom image Monousuário
Real Estate

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